Villa Libia

VILLA SINGOLA IDEALE PER DUE FAMIGLIE

Nel cuore di Cerro Maggiore, in posizione privilegiata nel centro cittadino, proponiamo una villa signorile interessante per due famiglie con possibilità di ingressi indipendenti, caratterizzata da ampi ambienti, soffitti importanti e finiture di pregio che richiamano l’eleganza delle residenze nobiliari di un tempo. Una proprietà di rappresentanza, rara nel panorama cittadino, impreziosita dal giardino privato, totale area compreso ingombro dell’immobile 990 mq. circa.

La villa si sviluppa con spazi luminosi e ben proporzionati, capaci di coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con la versatilità richiesta dalla vita moderna.

Piano Rialzato – L’Abitazione Padronale

La residenza principale occupa l’intero piano rialzato, raggiungibile tramite signorile ingresso dedicato, e si distingue per l’eleganza delle finiture e la generosità degli ambienti.

L’ampio soggiorno, luminoso, accogliente e raffinato, si affianca ad una cucina abitabile di importanti dimensioni caratterizzata da una moderna isola con cappa a sospensione e impreziosita da una elegante stufa a legna.

La zona notte e di servizio è valorizzata da un bagno finestrato, un secondo servizio sempre con finestra e da quattro ulteriori locali, ideali come camere, suite padronale, studi privati o ambienti di rappresentanza, a seconda delle necessità.

La presenza di balconi garantisce aperture luminose e vedute verso il centro cittadino.

 Piano Terreno – Potenzialità Straordinaria

Il piano terreno attualmente ad uso ambulatorio, (già libero),  caratterizzato da ambienti di grande metratura e accesso indipendente direttamente  dalla Via Curiel, può essere trasformato in seconda abitazione con accesso indipendente o con passaggi diretti dall’abitazione principale.

Completano  gli immobili altri locali uso ripostiglio e vani tecnici

– Box auto doppio e spazi a parcheggio.

Esterni

A circondare la villa, un’ampia area verde privata che conferisce respiro, privacy e possibilità future di valorizzazione degli spazi aperti.

Per ulteriori informazioni, visite o consulenze dedicate, contattaci senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa prestigiosa proprietà.

Classe Energetica:  G, EPgl, nren: 376,34  kWh/mq.anno

VI INVITIAMO A CLICCARE ‘MI PIACE’ SULLA NOSTRA NUOVA FAN PAGE  https://www.facebook.com/CentroDiRotondi/ PER ESSERE AGGIORNATI SULLE NOVITA’ NORMATIVE INERENTI GLI IMMOBILI E SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE IMMOBILIARI